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二、服务地区：住宅贷款业务涉及杭州以及全国各地等；
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1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还杭州房屋借款本息的能力,
2、没有违法行为和不良信用记录.
3、能够提供杭州银行房屋借款认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的房屋作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
4、最后就是开立杭州银行个人房屋借款结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收借款本息.
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杭州抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、杭州现房借款抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、现房抵押合同及其依附的现房借款主合同文本;
5、现房借款公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
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杭州二次抵押借款的流程（房屋证抵押借款,按揭房借款,商品房产生意贷款,安置现房抵押贷款,抵押经济适用房屋建筑装修贷款,安置住房经营贷款,全款房本资金周转贷款）一般包括以下五个方面：
1,本人携带所有房贷资料到杭州借款机构进行面签,签署二抵房屋借款申请书;
2,借款机构指派专人对房屋的残值进行评估,主要是对其升值潜力进行评价;
3,出具个人身份证明,房屋证明,收入证明以及其他借款机构要求的证明材料（真实、有效、合法）;
4,借款机构会根据杭州房屋的具体情况以及借款人资料进行审核,同时对借款额度进行核算;
5,审核通过后,房屋借款抵押登记,等待放款.
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