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房子抵押贷款的过程还是很繁琐的,这中间有很多问题需要处理.杭州拱墅需要办理金融机构房产抵押借钱,个人住房购买合同抵押贷款,抵押房子购买合同生意借钱,抵押按揭房贷款不押房,公积金借钱等此类房子抵押贷款业务,可以找杭州拱墅专业资深的房子抵押贷款经理代办,省心省力省钱.
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办理房屋抵押贷款登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件：
1、杭州拱墅营业执照复印件；
2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；
3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；
4、贷款合同(主合同)；
5、杭州房屋抵押贷款合同；
6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》)；
7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书；
8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；
9、如果是共有房屋的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件；
10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件；
11、其他与房产证抵押贷款,公司抵押二手房借款,自建房抵押经营借钱,抵押房屋贷款不押房,抵押名贵酒贷款等抵押有关的法律文件。
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房屋押手续借钱,公司房产证抵押贷款,房本抵押资金周转贷款,抵押房产机构贷款不押房,工薪贷款等房屋抵押借款业务手续：一般分按揭、一抵、二抵，
主要手续为：
1、准备房屋材料，提交杭州借款机构申请
2、上门核查抵押的房屋，借款审核
3、批贷面签，签订抵押房屋合同
4、杭州房管局上证抵押房屋登记
5、放款。
不管是按揭、一抵、二抵的房屋抵押借款，其基本流程为以上基本，只是在审核资料的时候严格程度不同，要求提供的资料可能也有些微的差异。
杭州房子抵押贷款能否成功办理下来，主要看杭州房子抵押人的配合情况、借款人的资质情况、具体杭州公司房产证抵押借款,抵押房产证商务活动借钱的满足条件情况、贷款资金使用情况、还有帮忙办理的房子抵押贷款经理的专业度也能影响办理的成功率等。
杭州申请住房抵押借款需要提供一些材料,这样可以提高住房抵押借款的成功率.杭州住房抵押借款机构要通过借款人申请提交的借款资料去审核申请住房抵押借款人是否有还款的能力,是否符合放贷的条件.
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